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Copropriété & VOLUMES

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«La bonne gestion d’une copropriété exige une définition précise et rigoureuse des différents espaces communs et privatifs qui la compose.»

 

Nous établissons les plans intérieurs et extérieurs de la copropriété à réaliser sur l’immeuble existant que vous désirez vendre en appartement ou sur l’immeuble à bâtir que le promoteur décide de vendre en l’état futur d’achèvement (VEFA).


Nous rédigeons l’état descriptif de division qui sera annexé au règlement de copropriété, et calculons les quotes-parts des parties communes afférentes à chaque partie privative, et les millièmes de charges.


Nous accompagnons les syndicats de copropriétaires, les syndics, et les notaires sur la régularisation ou la modification de lots de copropriété en préparant la division ou réunion de lot, la privatisation de partie commune, le rachat d’une partie privative par le syndicat des copropriétaires, le changement d’affectation d’un lot, etc.


Dans le cas d’installation photovoltaïque par exemple, nous pouvons procéder à une division en volumes à l’aide des plans et coupes établis à partir de levers réguliers ou sur la base de documents fournis par le maître d’ouvrage. Nous rédigeons ensuite l’état descriptif de division en volumes.